神出設計グループ・エコアハウスの土台検査

皆さんこんにちは!工事部の和田です。

先日土台検査をしてきました。

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土台検査1土台検査2

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しっかりと図面通りに施工されているか、また釘や金物がしっかりと打たさっているかや、レベルをしっかりと確認し、水平かどうかもしっかりと見ています。

皆様により良い建物に住んで頂くために確認ということを本当に大事にしております。

土台検査

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工事部

和田 紘汰

気密測定技能者

胆振東部地震 震度7 厚真町 山崎様邸検査 及び近況報告

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2018年9月14日

厚真町、山崎様邸の検査を行いました。

震源地は直近、震度7の揺れを受けたお宅です。

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検査結果は「異状なし」

ご自身が一級建築士の資格を持つ建築家である山崎様にお立会いいただきながら、建物の検査を行いました。

外壁や内装壁紙のヒビや歪みは一切なし。

玄関ドア、窓などの断熱建具や室内木製扉の開閉もスムーズで、建物が歪んだり、損傷を受けている様子は見受けられませんでした。

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noncrack

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周辺では道路に亀裂が生じるなど、震度7相当の地盤の崩壊が見受けられましたが、建物基礎においては沈下もなく、基礎コンクリート部分のひび割れ等も皆無でした。

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山崎様のコメント

しっかりと丈夫に建築していただきありがとうございました。
地震による狂いもなく、安心しています。
「耐震等級3以上」の設計と聞いていましたが、この震災でその真価を実感しました。
驚きました。
そして本当に感謝しています。

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平成30年北海道胆振東部地震、台風21号により被害を受けられた皆様に、心からお見舞い申し上げます。
被災地の一日も早い復旧・復興を心よりお祈り申し上げます。
神出設計グループは、被災された皆様に少しでもお役に立つことを目指し、厚真・むかわ・早来地区において、当社で建てていただいたお客様の建物を無償で順次点検させていただいております。
山崎様の検査には私も同行させていただきました。ありがとうございました。

震度7 厚真町 山崎様邸検査 及び近況報告

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苫小牧展示場 主任
菊池 慎也

1級土木施工管理技士
測量士
宅地建物取引士
無添加住宅アドバイザー

地震のパワーを吸い取る エコアハウスの制振装置

皆さんこんにちは!苫小牧支店営業部の四宮です。

北海道胆振東部地震により被災された方々へ心よりお見舞い申し上げます。

当社にてご提案する建物は、最高レベルの耐震等級3相当にてご提案させて頂いております。

今回のような大きな地震からお家を守る為、更に制振装置(MERシステム)のご提案もしています。

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制振装置

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大切なお家を守るアイテムの1つとして取り入れてみては如何でしょうか!?

地震発生後1週間が経ちました・・・。

まだまだ色々な事が大変な時期だとは思いますが、1日でも早く普段の生活に戻れるよう心から願っております。

制振装置

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苫小牧展示場 課長

四宮 芳則

1級建築施工管理技士

胆振東部地震 震度5強 苫小牧市「なおさん」の近況報告

p0580-724411携帯がつながらず、なかなかご連絡がつかない中、Facebook上でようやく「なおさん」と連絡がつきました。 以下そのセッションを公開し、皆さんに「なおさん」が震災直後に行った「自家点検」の様子をお伝えします。 きっと参考になります。

 


(社員 熊)
なおさーん!
お家に異常は無いですか? 扉や窓もスムーズで家が歪んだ様子はないけれど、ボイラーがやられた! ってお宅が多いです。お家はいかがですか?

(なおさん)
ご無沙汰です、自分からも報告しようと思ってました。苫小牧も震度5強を受けましたが下記の通り。

地盤: 液状化等異常は無し
基礎: 外観はクラック等皆無
全体: 傾きは未計測だが感覚的に問題無し
外壁: 問題無し
窓枠: 開閉全く問題無し
玄関: 開閉、ポーチのクラック等全く問題無し
建具: 全く問題無し
室内: 壁の亀裂やクギの飛び出し等押入れの中まで出来るだけ細かく確認するも全く問題無し
システムキッチン: 耐震金具のお陰で皿の飛び出し等一切無し、クッキングヒーター異常無し、換気扇異常無し
水回り: 台所、トイレ、ユニットバス、洗面台、洗濯機のところの蛇口全て異常無し
電設: ボイラーは温水器側は異常無し、暖房側は未確認、但し、各部屋の温水パネルは損傷・漏水無し確認済
床下: 点検口から照らして見える範囲で異常無し
電気・電話引込み線: 見える範囲で異常無し

被害は冷蔵庫の冷蔵品だけで、冷凍品は問題無し。
こんな感じです。
いち早く安全確認しないと不安だからね。何気に点検したって感じですが、家の点検、このやり方であってる?

(社員 熊)
あってるも何も、凄いです! ありがとうございました。よかった。
窓やドアが普通に開け閉めできることからして、建物に歪みは生じていないようですね。「なおさん」の家はこれくらいの地震ではビクともしなかったという事です。
そのかわり、金属製の配管とかボイラー本体にパワーが集中してしまうケースがあるようです。そこら辺が管理上のポイントかも知れません。引き続きよろしくお願いします。

(なおさん)
熊さん家はご家族は無事でしたか?自宅は被害を受けませんでしたか?

(社員 熊)
千歳は震度6でした。我が家では棚という棚から物がすべて飛び出し散乱しました。耐震ラッチの付いた既製品の食器棚使わずオープン棚にしたものですからキッチン辺りは激しかったです。でもそれだけでした。建物はどこにも問題なし。もうすぐ築20年ですが、まだまだいけそうです。

(なおさん)
さすがですね。
躯体は20年でもまだまだイケるとは。この二人の家で少なくとも5強~6までは耐震実績ができましたね。

(社員 熊)
「なおさん」が震災直後に行われた「自家点検」、他の皆さんにもお伝えしたいのでこのセッションを拡散しても良いですか?
震災後の我が家をどこから診てよいのかがわかると、漠然とした不安が無くなって、みんなが安心できると思うんです。

(なおさん)
なるほど。良い取り組みですね! 他の皆さんの参考になるのなら幸いです!

震度5強 苫小牧市「なおさん」の近況報告


ecoa君

なおさん、ありがとうございました。

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エコアハウス50代社員

ペンネーム「熊五郎」

新築のご新居にお呼ばれしました☆

皆さんこんにちは!営業部の山田です。

 

今回は先日に起きた嬉しい出来事のご紹介をさせて頂きます。

 

以前お引渡しをさせていただきましたお客様より一本のお電話をいただきました

「今、家族で焼き肉をしているので来て下さい!!」

 

20180904-①

 

お客様のご自宅の前で素敵な時間を過ごすことができました☆

ご主人様・奥様より「素敵なお家が完成してとても満足しています。」

とお褒めのお言葉も頂き

この仕事をして本当に良かったなと思える瞬間の一つですね!

御馳走様でした☆

お呼ばれしました☆


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営業部

山田 順也

札幌 森林公園の住宅展示場のイベント 世界に一つしかないもの

今年3月から始まったインテリアクラフト手作り講習会。

休むことなく8月も無事に終わりました。

①
フラワーレースリース

②
母の日フラワーアレンジ

③
ハーバリウム
④
デコパージュ
⑥
デコフォトフレーム

 

毎月参加して頂く皆様には心より感謝しております。

また新たなメンバーも徐々に増えてまいりました。

これからも世界に一つしかない自分だけの作品作りを楽しく続けさせて頂ければと思っています。

制作しました作品は、一部展示場内に展示してございますので

ご来場の際は是非ご覧頂ければと思います。

そして9月はハロウィンをテーマにしたものを予定しております。

どうぞお楽しみに♪

 

森林公園展示場の情報はインスタグラムでもご覧いただけますので

合わせてよろしくお願い致します。

*森林公園展示場インスタグラムは下記URLをクリック!!

https://www.instagram.com/ecoa_shinrin

世界に一つしかないもの


otabe
札幌支店
小田部 深雪
森林公園展示場アドバイザー

千歳 ハウスメーカーランキング 2016年

昨年度の千歳市確認申請件数は、戸建て住宅に限れば384棟でした。本当にたくさんの方がマイホームの夢を実現されました。

千歳市建築確認申請一覧PDF

その中で、神出設計グループのエコアハウスは52棟のご注文をいただき、千歳で一番の工務店になることができました。ちょっとくすぐったい言い方ですが、こう言わせてください。

「地域で一番愛されているハウスメーカー エコアハウス!」

本当にありがとうございました。

 

さて、そんな私たちの会社をご覧になったあるお客様( ペンネーム「良いマイホームさん」 )が、ご自身のブログの中で、私たちをこんな風に評論してくださいました。 まだ当社にマイホーム新築を委ねて頂いたわけではありませんが、とてもありがたいお話です。 以下ご紹介いたします。


 

≪ 千歳市 2016年度 ≫

つい最近話をしたセールスマンさんの話では、「(株)エコアハウス」さんの広告では 「注文住宅を考える方必見。工務店グランプリ2015で第一位を受賞した可能根拠を全て公開」 と言ったフレーズがズバリと書かれているそうです。 一般に消費者が業者選びの決め手にするのは「品質」「信頼」「安心」・・・ですが、この業者さんは「工務店グランプリ2015で第一位を受賞」という「論より証拠」で、「品質」「信頼」「安心」・・・に物的証拠を与えてしまったらしい。
たしかに、スマホを見ていても、セールスマンのトークを聞いていても、巷には根拠のない「品質」「信頼」「安心」・・・がウンザリするくらい氾濫しています。 本当に広告アレルギーになるくらい宣伝されていますね。 だから余計に「工務店グランプリ2015で第一位を受賞」という「証拠」は消費者の注目をひくのかも知れません。


「良いマイホーム」さんのブログはこちらからご覧ください。

http://e-myhome.giv.jp/blog/

長期優良住宅 書類審査だけ・現場検査なし

ほかの人よりも費用や時間をかけてようやく手にした長期優住宅! 快適に暮らしています。
これから長期優良住宅の我が家で暮らしていくうえで、何か必要な事があったら教えてください。

あと、ちょっと気になるんですが、長期優良住宅の認定審査って、書類審査だけで現場の検査がなかったって本当でしょうか?だとしたら、ちょっと期待外れ。
エコアハウスさんのお考えをお聞かせください。

 「ちょっと期待外れ」というのも残念なお話ですね。

お客様は、「長期優良住宅」という言葉の中に、ご自身のいろいろな希望を重ね合わせて誤ったイメージを抱かれているのかも知れません。
そういえば、新築時の長期優良住宅についてのお打合せって、とかく税金の優遇措置等に話題が集中しがちでしたね。
ここは初心に帰って、制度本来の目的を含めてしっかりとお話をしませんか?

 

長期優良住宅認定は、あくまで図面上の審査です。確かにそれだけで安全とは限りません。

たしかに、長期優良住宅の技術的審査は書類審査だけというのは本当です。
この点は誤解される方が多いんです。

現場検査が無くて 「期待外れ」 とおっしゃるお客様は、きっと長期優良住宅を申し込めば、それだけで自動的に安心して住める建物ができると思われたのでしょう。
長期優良住宅などの国が定めた制度や建物の仕様というのはあくまで図面上・書類上の事ですから、それだけでは良い建物が建つとは限りません。
依頼する相手を間違えると長期優良住宅の認定を受けたとしても不満足な家が建ってしまう可能性だってあるとお考えください。

お客様にとって一番必要なことは、相談者の方の言うとおり、「どう申請されたか」じゃなくて「どう検査されたか?」でしょうね。ここが釈然としないかぎり、誰だって「期待外れ・・・」と感じてしまうはずです。

 

施工品質の高さは、どこで見る?

一般に「良い建物」「安心な建物」と言う場合、視点は施工品質です。
施工品質を守り、高める手だては、信頼できる有資格者による現場検査以外に考えられません。

住宅の第三者検査機関を利用すれば間違いないという意見もよく聞きますが、それだけでは安心できないという声も多く聞きます。
検査会社にだってそれぞれ考え方があるし、会社によって検査レベルも様々だからです。当社でもすべての現場を社外の検査会社にも見ていただいてますが、検査内容に違和感を覚える事は少なからずあります。

エコアハウスは会社設立以来この課題を大切に考え続けてきました。
施工会社が自らの手でどれだけきっちりと施工監理、品質管理を行うことができるか?! 私達は、この一点で、家の良し悪しは決まると考えています。

プロの検査会社を上回る検査品質を施工会社が如何に身につけていくか

1.会社直轄の独立した検査チームを社内に組織して、現場全てを立ち合い検査

施工中の現場を見に行ったとき、この人たちに会いませんでしたか?
2016年現在の検査官の面々です。 いかにも 「建築の猛者」 という感じのエコアハウス社員。
エコアハウスの検査スタッフは、「一級建築施工管理技士」資格を所持したベテランばかりです。 現場の工事監督や担当営業マンも頑張っていますが、彼らが品質を更に高いものへと引き上げてくれます。


長期優良住宅を建てるにしても、それが設計通りきちんと建てられるかどうかは現場検査の品質によって決まります。つまり、プロの検査会社を上回る検査品質を施工会社が如何に身につけていくかという事が課題になります。この点について、エコアハウスのポリシーを簡単にご説明します。

2.すべての現場を例外なく検査し、詳しい検査記録を残してお施主様と共有する事

検査に一切のイレギュラーは存在しません。全棟しっかり検査します。
エコアハウスのお客様ならば、お引き渡しの時にCDあるいはDVDをたくさんの書類と一緒に受け取られているはずです。その中には膨大な量の現場写真が収められていたと思います。 はい。そのCDが彼ら検査官の仕事の成果です。 社外の検査員の方からも称賛していただけるレベルの検査記録がそれです。 大切に保管しておいてくださいね。

3.施工品質向上のために、社外のコンテスト等に積極的に挑戦する事

建築技術は日進月歩。品質管理・検査レベルもどんどん変化します。
エコアハウスは、常に最新で最高の施工品質を持つ企業であるために、株式会社ホームリサーチが主催する工務店グランプリに積極的に参加しています。
株式会社ホームリサーチは、国内でも珍しい完全独立系の検査会社で、エコアハウスが国内で最も厳しい検査基準を持つと見なしている会社です。

2015年のグランプリでは、全国から1354社が集い施工品質を競い合い、エコアハウスは総合1位という輝かしい成績を収めました。
私達エコアハウス社員が、いつも自信を持ってお客様に安心な住まいをご提供できる「根拠」がこれです。

ご安心頂けましたでしょうか?
書類審査だけの長期優良住宅でも、エコアハウスで施工したのなら安全です。

2015年 
エコアハウスは前年の「総合4位」の実績を大きく塗り替え、全国1位の栄冠に輝きました! 

(画像は受賞の様子)

 

長期優良住宅認定制度の本来の目的

長期優良住宅認定制度は、言葉の通り長持ちする家を作る事です。
長期優良住宅に住むという事は “法律に順じて家を長持ちさせる義務を負う” と言う責任ある暮らしです。
まずは、「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」(2009年施行)の目的を簡単にまとめてみましたのでご覧ください

第一に、産業廃棄物を減らして環境を守る事。
長持ちする家を作れば住宅の解体や除却に伴う廃棄物の排出を国全体として抑制できます。

第二は、建替えや大規模修繕に係る費用を削減できる家を増やす事です。
長持ちする家を作れば優良な中古住宅が増え、国民生活が総体的に豊かになると考えられています。また新築棟数を減らすことで環境負荷も減らします。

付随的には、家を長持ちさせるためのリフォームや定期点検関連ビジネスの育成をする事。中古住宅の売買に関連した不動産ビジネスの活性化を促進する事。などが挙げられています。

長期優良住宅は、建て主に得をさせるための制度ではありません
これもよく誤解されるケースです。

長期優良住宅は「建て替えや大規模修繕に係る費用を削減できる家」だからといって、メンテナンスの必要のない家を作って建て主に得をさせるという制度では決してありません。
建て主がルール通りにメンテナンスすることによって、長持ちさせることができる家を作ると考えた方が正しい。
ですから、長期優良住宅に住む以上、メンテナンス義務の不履行には最高 30万円のペナルティーが科せられますし、売買の際には所轄行政庁の許可が必要になるということも法律の中に定められていますのでご注意ください。

でも、お客様の場合この点については心配はご無用ですね。
エコアハウスでは、引渡し後1年・4年・7年・10年に無償点検を実施させていただいております。エコアハウスからお知らせのハガキが届いた時に忘れずに点検をご用命いただければ問題はありません。
このアフターサービスの中で、長期優良住宅に住まう上でのルールを遵守していただくために長期にわたってお手伝い致します。どうか安心してお住まい下さい。
環境に優しく、将来の社会の利益をも見据えた「長期優良住宅」
暮らすこと自体が社会貢献です。
長期優良住宅の責任あるオーナーとして、いつまでもご多幸を!

エコアハウスのホームページはこちらから

VRは最新科学が授けた予知能力です。

平面図では判らないことが、目に見えるから …

目で見ながら設計図を創り上げるから、完成後の満足が浮かび上がる。

『科学の進歩が授けた…予知能力』で、あなたの笑顔が見える。

エコアハウス営業部 吉岡

 

 

神出設計グループエコアハウスのHPを見る

子供達の大きな夢は、些細なキッカケから始まる。

子供達には “待望の夏休み” が到来!

ご両親には “頭の痛い課題作業” ??

お父さん、お母さん、忘れていませんか? 幼い頃の“あの日、あの時の感動”を…

子供達は、何でも一生懸命。 だから…何でも吸収します。

エコアハウスの工作教室が、そんな子供達の “大きな将来” のキッカケになると嬉しいです。

少し手を抜けた(?)パパ・ママの笑顔も楽しみです。(笑)

エコアハウス営業部 吉岡

 

 

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